疫病の影響で住宅ローンの支払い延期を申請できますか？応募方法は？

最近、中国各地で疫病が発生しており、一部の地域では状況が比較的深刻です。疫病の影響が続いているため、多くの人が時間通りに仕事に行くことができず、住宅ローン、家賃、クレジットカード、日常の消費などの経済的プレッシャーに直面しています。それでは、疫病の影響により住宅ローンの返済延期を申請できますか？応募方法は？ 1. 疫病の影響により住宅ローンの支払い延期を申請できますか？できる。最近、中国工商銀行、中国農業銀行、中国銀行、中国建設銀行、交通銀行の5大銀行は、流行の影響を受けた個人住宅ローンの顧客に対して、返済時期の延期、融資期間の延長、請求計画の調整などのサービスサポートを提供できると発表した。 2. 疫病の影響による住宅ローンの支払い遅延を申請するにはどうすればいいですか?新型コロナウイルス肺炎流行の予防と制御のための財政支援のさらなる強化に関する通知によると、次のことがわかります。1. 住宅ローンの支払い延期を申請できるのは誰ですか? 以下の4つの分類の人に対して、信用政策において適切な優先権を与え、住宅ローンやクレジットカードなどの個人ローンの返済方法を柔軟に調整し、返済期間を合理的に延期する。第1分類は、新型コロナウイルス感染により入院または隔離されている人、第2分類は、防疫管理のため隔離して観察する必要がある人、第3分類は防疫管理に参加する人員、第4分類は、流行により一時的に収入源を失った人。 2. 疫病の影響による住宅ローンの支払い遅延を申請するにはどうすればいいですか? （１）借入人は、返済猶予の申請書を１ヶ月前までに貸出銀行に提出する必要がある。（２）返済の意思と、一時的に期限通りに返済できない具体的な理由、および将来の返済計画について説明してください。（3）銀行のスタッフがあなたの個人信用情報や返済計画などを確認するのを待ちます。（4）申請が承認されると、新しい返済計画に従ってローンを返済することができます。 3. 住宅ローンの支払いが遅れるとどのような結果になりますか? 1. 個人信用記録の悪化により、商業ローンであれ積立基金ローンであれ、住宅ローンの不履行が発生すると、貸付銀行は延滞返済記録を確認できるようになります。もっと厳しい銀行であれば、たとえ1日でも延滞すると、銀行は延滞情報を中央銀行の信用報告システムに入力します。延滞記録が信用報告システムに入ると、今後のクレジットカードやローンの申し込みに重大な影響を及ぼします。たとえローンが組めるとしても、融資額は大幅に少なくなります。 2. 延滞利息と遅延料金が発生します。住宅ローンの返済が遅れた場合、銀行は電話またはテキストメッセージで借り手にローンの返済を促します。ローンの返済が遅れると、延滞利息が発生します。ペナルティ金利は貸付銀行によって異なり、基本的には元の融資金利より 30%～50% 高くなります。一般的に、銀行は未払い残高の支払いに7日間の猶予を与えます。7日以内に全額を支払うことができれば、延滞料金は発生しません。ただし、7日を超えると、銀行は延滞利息と遅延損害金を請求します。 3. 抵当権付き不動産の差し押さえリスク。銀行は通常、抵当権付き契約に債務不履行条項を設けています。借り手が3回連続または合計6回延滞した場合、借り手はローンの元金と利息の全額を一括で返済する必要があります。住宅購入者が3か月以上住宅ローンを返済しない場合、銀行は融資契約および保証契約の規定に従って裁判所に訴訟を起こします。裁判所は財産保全、貸し手と保証人のすべての銀行口座の預金の凍結、質入れされた財産の封印などの措置を講じます。ご存知のとおり、新型コロナウイルス感染症の影響により住宅ローンの返済猶予を申請することは可能ですが、各銀行の規定は異なる場合があります。手続きを進める前に各銀行にご相談いただくことをお勧めします。

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