ローカルトラフィックを利用してプロジェクトを構築し、年間30万元以上を稼ぎ、運用戦略をフルセットで実現

ローカルのショートビデオプラットフォームをよく閲覧しているなら、次のようなビデオカバーを見たことがあるはずです。

ローカルトラフィックを利用してプロジェクトを構築し、年間30万元以上を稼ぎ、運用戦略をフルセットで実現

はい、その通りです。こういった動画は基本的に地元に集客力のある中古住宅仲介業者をターゲットにしています。各動画の「いいね！」率は高くないが、収入には全く影響しない。

多くの人は、動画の「いいね！」の数が増えるほど収益も増えると信じています。

実際はそうではありません。同じ都市からのコンテンツの場合、「いいね！」の数が少ないほど、トラフィックの精度が高くなります。

Kuaishou と Douyin の現在のコンテンツ トラフィック配信メカニズムは、ポジショニングに応じてコンテンツを配信します。彼はあなたのファンの地域的属性を分析します。

強力なコンテンツ検出メカニズムとタグを組み合わせることで、基本的に、コンテンツがどのタイプのコンテンツに属し、どのオーディエンス グループに宣伝する必要があるかを判断できます。

地元の中古住宅が基本的に地元で流通している理由は以下の通りです。

1. ファンの注目の地域的集中

2. ビデオカバータイトル領域

3. 動画コンテンツ分野に関する知識

4. 方言による通訳

基本的には、この 4 つのポイントのサポートにより、同一都市トラフィックの精度が確保されます。つまり、彼らはまだ非常に利益を上げているのです。

しかし、あなたがこの業界の初心者である場合、どのような懸念がありますか?

基本的に、初心者は次のような問題に直面します。

1. スタートアップ資料

始めるのが一番難しい場合が多いです。中古住宅のアンカーになりたいなら、材料を見つけることが不可欠です。しかし一方で、住宅の売買には需要と供給の関係があります。

そのため、初期資料はエージェントと協力して住宅を訪問することで入手できます。基本的に、10 本以上のビデオを視聴すると、誰かが家を売買するために連絡してきます。

これが、私がこのアプローチを垣間見るきっかけとなった。

2. オークション基準

どんな家が人気ですか？売れにくい家とはどんな家ですか？手数料が最も高いのはどのような家ですか?売れやすい家とはどんな家でしょうか？

これらはすべて問題ですが、初期段階では、2つのグループを対象とする、という1つの基準しかありません。

1. 高齢者用ルーム

2. ウェディングルーム

この2つだけで十分で、平方メートルは60〜90程度です。

あまり野心的になりすぎて、大きなアパートを買おうとしないでください。そのような家の手数料は高いですが、それを買う裕福な人を見つけるのは難しいです。長い間注文をしないと、不安のレベルが高まります。

3. 顔を見せる

顔を露出した状態で写真を撮られることに嫌悪感を抱く人は多く、カメラの前で何を話せばいいのかわからず、流暢に雄弁に話すのは不可能だと感じています。

まあ、方法はあります。選択肢は 2 つあります。

1. 顔を映して撮影する場合は、携帯電話の画面にプロンプ​​ターを用意し、そこに言いたいことをすべて入れてスクロール再生します。

事前に撮影したい家の中に入ってください。各部屋の特徴やスペースを記載し、コピーを書きます。こうした個人の IP はより強い感覚があり、取引に没入感を感じます。

4. 顔以外の撮影

写真は顔を映さず、物を使って観客を引き付けます。カメラは家に焦点を当て、家の概要、立地、追加の利点、価格帯などを簡単に紹介します。効果も良好ですが、個人IPは比較的弱いです。

弱い IP を補うにはどうすればよいでしょうか?

最も簡単な方法は、ライブ配信して質問に答えることです。

多くの人は、Jimifeng Technologyのライブ放送を前にして、話題がないのではないかと恐れて、むしろ臆病になっています。しかし、このタイプのライブ放送は基本的に明確な位置づけがあり、画面にはさまざまな話題が溢れています。質問に答えるだけです。

5. 方言通訳

この遊び方は、実は信頼を高める方法なのです。多くの人がこのような経験をしたことがあるでしょう。同じ都市のアナウンサーが方言で話しているのを見ると、いつも親近感を覚えます。

さらに、40代や50代の中年層の多くは、特に第4層以下の小都市では、中国語の理解度が比較的低い。方言で話せば相手はあなたの言うことをよりよく理解してくれます。

6. 所得状況

実際に誰もがもっと心配しているのは、上記の予防策をすべて実行した後、どれくらいのお金を稼ぐことができるのか、そして基準はあるのだろうかということです。

家を売って儲かる基準を測るときに、最も重要なのは家の出所です。

つまり、潜在的な顧客が選択できる住宅がいくつあるかということです。

経緯：物件数約20件、収入1万元以上（アルバイト）

仕事に精通：物件数約50件、収入3万～5万元以上（フルタイム）

経験豊富：70～100件の物件、収入10万元以上

基本的には、最初はパートタイムで働き、収入が増えてきたらフルタイムで働くという3つの基準に分かれています。

このデータは上記の友人が共有したもので、彼の住む市は人口約 70 万人の県級市です。導き出された結論。

他の都市では自己テストを実施しています。

彼の話によると、このビジネスで最も重要なことは、最初に家の利点を発見できることと、買い手の緊急のニーズを把握できることだ。この2つを組み合わせると、取引を成立させることは簡単だ。