2022年疫病による家賃減額に関する国家規制：中・高リスク地域の一部事業者は半年分の家賃が免除されます！

最近、流行病の影響で、一部の地域の商店は商品を正常に発送することができず、店舗運営は大きな課題と困難に直面しています。企業が店舗損失を減らし、運営コストを下げることを全面的に支援するため、政府は関連する支援政策を導入しました。 2022年の流行期間中の家賃減免に関する国の規制について報道：中・高リスク地域の一部事業者は半年分の家賃が免除される！ 1. 2022年の流行による家賃減額に関する国の規制：中・高リスク地域の一部事業者は半年分の家賃が免除されます！ 3月28日、国務院国有資産監督管理委員会は「2022年、サービス業における中小零細企業と個人商人の家賃減免をしっかり行うための通知」を公布し、すべての中央企業は第271号文書の要求に従い、2022年に感染中高リスク地域に指定された県級行政区域（国家行政区分基準参照）において、中央企業から住宅を借りている中小零細サービス企業と個人商人に対して6か月分の家賃を減免しなければならない（第4四半期に感染中高リスク地域に指定された地域については、当年度中の家賃打ち切りまたは翌年度の免除などの方法で6か月分の家賃を全額免除しなければならない）、その他の地域では3か月分の家賃を免除すると明記した。 2. 中・高リスク地域の一部事業所に対する6か月間の家賃減額または免除をどのように実施するか？国有資産監督管理委員会が発行した最新の通知によると、1. 地位を向上させ、積極的に主導的な役割を果たす。サービス産業は国民経済の重要な部分であり、サービス産業における小規模企業と零細企業、個々の工業・商業世帯は、市場の繁栄、雇用の促進、安定の維持に重要な役割を果たしています。最近、疫病の影響やその他の悪要因の影響を受け、サービス業における中小零細企業や個人商工世帯は経営困難に陥り、深刻な生存の危機に直面しています。各中央企業は市場主体の安定という観点から、6つの安定任務をしっかり遂行し、6つの保障任務を履行し、党中央委員会と国務院の決定と配置を断固として実行し、家賃減免政策の要求を積極的に実施し、サービス業における小零細企業と個人商工世帯の経営負担を効果的に軽減し、重要な局面で中央企業の責任を発揮すべきである。 2. 措置を講じ、減免政策を効果的に実施する。すべての中央企業は、271号文件の要求に基づき、2022年に感染中・高リスク地域に指定された県級行政区域（国家行政区分基準を参照）内の中央企業から住宅を借りている小零細サービス企業と自営業者に対して、6か月分の家賃を減免しなければならない。第4四半期に感染中・高リスク地域に指定された地域については、当年度中の家賃打ち切り、翌年度の免除などの方法により、6か月分の家賃を全額免除しなければならない。その他の地域では、3か月分の家賃を免除する。各中央企業は家賃引き下げ政策の具体的な実施内容の研究と確定を加速し、その実施を確実にして、できるだけ早く市場主体の利益感を高めるべきである。 3か月間の一律家賃減免の主な作業は上半期中に完了し、3か月間の家賃減免の追加作業は、当該地域が中・高リスクに指定されてから2か月以内に完了するものとする。中心企業の住宅を転貸したりシェアしたりする人々に対しては、家賃減額政策が実際の入居者に効果的に伝わるよう、引き続き努力を強化しなければなりません。多様な資本を有する子会社に対しては、積極的に意思疎通と調整を行い、中小株主の理解と支持を得るよう努め、社内意思決定手続きを標準化した上で賃料減額を実施します。家賃減額政策の実施により子会社が財政困難に陥った場合、上位企業またはグループ会社は財政支援を行う必要があります。サービス業の分類基準については、国家統計局の「国家経済産業分類」を参照し（原則として第三次産業はすべてサービス業とみなす）、第271号文書に該当する業種については、例外を優先する。中小企業の定義については、「中小企業分類基準の公布に関する通知」（工業情報化部連合企業[2011]第300号）または国家市場監督管理総局のウェブサイトの中小企業リスト検索モジュールを参照してください。 3. 業務を標準化し、監督検査方法を改善する。すべての中央企業は真に主体的な責任を負い、家賃減額実施計画を策定し、承認プロセスを厳格に遵守し、効率、利便性、標準化、秩序を確保しなければならない。条件を満たさないテナントは家賃を減額または免除してはならず、恣意的な減額または免除を防止する必要がある。徹底した監督と検査を実施し、問題を発見したら速やかに是正し、家賃減額政策の不履行や国有資産の損失を招いた違法行為については企業と関係者に責任を負わせる。家賃減額問題の処理体制を改善し、法律に基づいて問題や要求を適切に処理します。国資委は監督指導を強化し、関係者から報告された問題の手がかりを一つ一つ検証していく。中央企業による家賃減免政策の実施が現在の経営実績に影響を及ぼす場合、国資委は当該中央企業を評価対象から除外する。各中央企業は、2022年にグループ内の各級子会社の自社営業所（オフィスビル、店舗、倉庫、工場などを含む）におけるサービス業の小零細企業と個人商工人に対する家賃減免の統計を整理・集計し、統計表に記入して毎月5日までに国有資産監督管理委員会（金融監督管理・経営評価局）に提出することが求められる。

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