2020年に済南市は市内の居住に関する規制を緩和する予定です。済南市の住宅の1平方メートルあたりの価格はいくらですか?

済南は順調に発展しています。多くの若者がここで働き、多くの高齢者がここで家を購入したいと考えています。山東省政府は3月3日、「中国共産党山東省委員会と山東省人民政府による都市と農村の発展の融合の加速に関する実施意見」を発表し、都市と農村の発展の融合を促進するための20の措置を盛り込んだ。この文書には、農村出稼ぎ労働者の定住制限を緩和し、すでに都市や町で雇用されている農村出稼ぎ労働者の定住を加速し、済南市と青島市の中心都市部への定住制限をできるだけ早く緩和し、居住許可制度を全面的に実施して、希望するすべての非定住永住者が居住許可証を取得できるようにするという要求が明確に述べられている。

済南の住宅価格が急落したというのは本当ですか？

済南の新築住宅市場は、2019年3月と4月に小規模な春のブームが起こった後、低迷が続いた。データを発表した全国70都市のうち、新築住宅価格が前月比で下落したのはわずか10都市だった。統計に含まれる山東省の4都市のうち、済南を除く他の3都市はすべて上昇した。国家統計局が発表したデータによると、済南市の新築住宅価格は前月比0.2％下落し、今年初の下落となった。国の厳しい規制により、済南の住宅価格は今後も安定し、急激な下落は起こらないだろう。

2020年の済南市の1平方メートルあたりの住宅価格はいくらですか（出典：Anjuke）

1 東アジア商城インターナショナル 6188元/㎡

2 ハイテクな金茂ヴィラは1ユニットあたり280万人民元から

3斉魯イノベーションバレークリスタルプラザ 6500元/㎡

4 蘇泽王月マンション 1700万元/戸

5レインボーレイク 6000元/㎡

6 恵龍プラザ 8000元/㎡

7新虚印象 5774元/㎡

8 中国鉄道国際博覧会 9600元/㎡

9湘台新河湾 7174元/㎡

10 湘台恵東インターナショナル 7206元/㎡

済南の経済はどうですか？

山東省統計局の統一計算とフィードバックによると、2019年の済南市の国内総生産（GDP）は9443.4億元で、比較可能な価格で前年比7.0％増加した。そのうち、第一次産業の付加価値は343.1億元で、1.3％増加しました。第二次産業の付加価値は3265.2億元で、7.8％増加しました。第三次産業の付加価値は5835.09億元で、7.0％増加しました。3つの産業の構造は3.6：34.6：61.8でした。

地域総生産（GDP）の統一された会計規制と要件に従って、Shandong Provincial Bureau of Statisticsは、2018年にジナン市の地域総生産（GDP）を第4経済調査の結果に基づいて修正しました。 、GDPの3つの産業の割合が3.8％、61.6％に減少しました1,00570億元の予備計算から9329億元から72億8000万元の減少。 2016年、工業付加価値総額は6.9％増加しました。指定規模以上の工業企業の付加価値は7.3％増加した。経済種別では、公営経済の付加価値が6.7％増加し、非公営経済の付加価値が7.7％増加した。軽工業と重工業の別では、軽工業の付加価値が1.0％増加し、重工業の付加価値が9.2％増加した。主要40産業のうち、29産業で付加価値が伸び、成長率は5ポイント増の72.5％に達した。指定規模以上の工業製品の販売率は98.93％で、0.77ポイント増加した。輸出納入額は273.1億元に達し、2.2%増加した。主要工業製品150品目のうち、74品目の生産量が増加し、49.3％を占め、10品目の生産量が30％以上増加し、6.7％を占めた。

2016年、指定規模以上の工業企業の主な営業収入は5,722.6億元で、7.3%増加しました。利潤と税金は727.6億元で、7.7%増加しました。利益は368.6億元で、12.2%増加しました。そのうち、金属製品業界の利益は44.4億元で、13.6％増加しました。自動車製造業界の利益は30.2億元で、68.7％増加しました。化学原料および化学製品製造業界の利益は22.9億元で、17.4％増加しました。石油加工、コークス化、核燃料加工業界の利益は16.7億元で、114.1％増加しました。エネルギー消費量の多い産業の割合が増加しました。エネルギー消費量の多い6つの産業の工業付加価値は、指定規模以上の工業付加価値全体の28.1％を占め、1.06ポイント増加した。

中国の不動産開発投資の完了

2019年1月から12月までの全国の不動産開発投資は13兆2,194億元で、前年比9.9％増、成長率は1月から11月まで0.3ポイント低下し、前年比0.4ポイント加速した。そのうち、住宅投資は9707.1億元で13.9%増加し、1月から11月までは0.5ポイント減少したが、前年比では0.5ポイント増加した。

2019年、東部地域の不動産開発投資は6931.3億元で、前年比7.7％増、1月から11月までの伸び率は0.6ポイント低下した。中部地域の投資は2758.8億元で、9.6％増、伸び率は0.1ポイント低下した。西部地域の投資は3018.6億元で、16.1％増、伸び率は0.8ポイント加速した。東北地域の投資は510.7億元で、8.2％増、伸び率は0.7ポイント低下した。

2019年、不動産開発企業の住宅建設面積は8億9,382万1,000平方メートルで、前年比8.7％増加した。成長率は1月から11月までと同じで、前年より3.5ポイント高かった。このうち住宅建築面積は6億2,767万3,000平方メートルで、10.1％増加した。新規着工住宅着工面積は2億2,715万4,000平方メートルで、8.5％増加した。1月から11月までの伸び率は0.1ポイント低下し、前年比では8.7ポイント低下した。このうち、新規住宅着工面積は1億6,746万3,000平方メートルで、9.2％増加した。住宅完成面積は9億5,942万平方メートルで、前年同期比2.6％増、1～11月比4.5％減、前年同期比7.8％減となった。このうち住宅完成面積は6億8,011万平方メートルで、同3.0％増加した。

2019年、不動産開発業者の土地仕入れ面積は2億5,822万平方メートルで、前年比11.4%減、1～11月比2.8ポイント低下、前年比14.2%上昇。土地取引価格は1兆4,709億元で、前年比8.7%減、1～11月比4.3ポイント低下、前年比18.0%上昇。