住宅ローンの返済が遅れると大きな影響がありますか？ 1日でも遅れると信用報告書に反映されますか？

現在、感染症の流行により、突然住宅ローンの返済ができなくなる人が多くなり、住宅ローンの延滞による影響が皆の懸念事項となっています。銀行に住宅ローンを申し込むとき、多くの人は二度と銀行に行って手続きができなくなるのではないかと心配します。では、住宅ローンの返済が遅れた場合の影響はどれほど大きいのでしょうか。以下でそのことについてお話しします。

住宅ローンの返済が遅れると大きな影響がありますか？ 1日でも遅れると信用報告書に反映されますか？

住宅ローンを期日までに支払わなかった場合、次のような結果に直面することになります。
1. ペナルティ金利は日割り計算されます。積立金ローンのペナルティ金利はローン金利の1.5倍、商業ローンのペナルティ金利は1.3～1.5倍です。住宅ローンが返済されない場合、銀行はペナルティ金利を日割り計算し、返済者の返済負担を増加させます。

2. 信用記録における 1 日の延滞と 1 回の延滞の違いは、延滞日数にあります。一般的に、延滞時間が銀行の猶予期間内であれば、信用レポートに影響はありません。逆に、猶予期間を超えると、たとえ 1 回の延滞であっても、信用報告システムに記録され、悪い信用記録が残ります。猶予期間に関する規定は銀行によって異なり、すべての銀行が猶予期間を設けているわけではありません。

ICBC は次のように規定しています: ICBC は返済を延期しています。返済期間が過ぎた場合は、直ちに ICBC に連絡し、未払い残高を期限内に支払ってください。この返済延期期間中は、悪い記録は残りません。中国建設銀行は、8 日間のバッファ期間を規定しています。この 8 日間に未払いの債務を期日までに支払えば、信用履歴に悪影響は発生しません。

3. 銀行は不動産を取り扱っています。現在の住宅ローンのほとんどは住宅ローンであるため、この期間中に住宅ローンが返済されない場合、銀行は回収不能後に債務を返済するために住宅ローンを処理する権利を持っています。 4. 銀行のブラックリストに載る 住宅ローンの返済が滞ると、銀行のブラックリストに載ってしまうことがあります。この場合、銀行は顧客への融資サービスを提供できなくなるだけでなく、他の金融サービスにも一定の影響が出ます。

上記の内容から、住宅ローンの返済が遅れた場合の影響は依然として非常に大きいため、誰もが正しい返済計画を立てる必要があることがわかります。現在は疫病流行期ですので、疫病の影響で住宅ローンの返済ができない場合は、銀行に猶予期間を申請することができます。おそらく銀行は返済期間を1か月ほど延長してくれるでしょう。